Est-ce normal d'avoir des fissures sur une vieille maison dans les Landes ?

Dernière mise à jour 26-06-2024

Fissures sur votre maison Landaise rénovée : dissiper vos doutes face à ce problème inattendu

Vous avez acheté une maison ancienne dans les Landes qui vous plaît et avez fait refaire la décoration à votre goût. Les travaux ont concerné l'isolation des murs, la réfection des peintures et la mise en œuvre d’un nouveau carrelage.

Du jour au lendemain, vous remarquez que la maison se dégrade, avec des fissures qui apparaissent à l'intérieur et à l'extérieur, sur le sol, les murs et les plafonds. Les désordres s’aggravent au fil des semaines.

Vous commencez à vous demander si ces fissures sont normales ou si elles indiquent un problème plus grave. Ces fissures sont-elles normales compte tenu de l’âge de la maison ? Pourquoi d’autres maisons dans votre voisinage se fissurent-elles également ? Qu'est-ce qui provoque les fissures dans les murs et façades de votre maison landaise typique?

Les fissures sur les maisons anciennes des Landes ne sont pas le résultats d’un phénomène normal

Les fissures dans les maisons des Landes ne sont pas simplement le résultat d'un phénomène normal. Ce n’est pas parce qu'une maison est ancienne qu’elle va nécessairement se fissurer.

Les fissures sont souvent causées par des facteurs spécifiques et potentiellement graves.

Ces dernières années, on observe que les sinistres sont souvent causés par le retrait-gonflement des sols argileux (RGA). Ce processus est exacerbé par les variations climatiques extrêmes, comme les périodes de sécheresse suivies de fortes pluies qui rendent les sols instables et fragilisent les fondations des maisons anciennes et parfois même neuves.

Les solutions proposées en cas de fissures sur votre maison dans les Landes

Toutes les fissures ne sont pas forcément liées à l’argile gonflante. Les causes des fissures sont souvent multiples et concomitantes.

Pour comprendre le phénomène de fissuration, nous vous encourageons à consulter Franck Noury, expert fissures indépendant dans les Landes.

Il pourra vous apporter un conseil personnalisé sur les aspects techniques de votre sinistre.

Voici toutefois quelques exemples de causes courantes de fissures sur les maisons dans les Landes :

• Mouvements différentiels de sol hors cause de sécheresse.
• Fuite accidentelle de canalisation souterraine.
• Influence de la végétation sur l’ouvrage bâti.
• Malfaçons au niveau des fondations et des murs porteurs.
• Descente de charges mal gérée sur la superstructure.
• Poussées de charpente.

Pour aller plus loin :

• Mieux comprendre l'apparition de fissures sur les maisons et immeubles des Landes
• Pourquoi les maisons dans les Landes se fissurent-elle ?
• Qu'est-ce qui provoque les fissures dans les murs et façades des maisons Landaises ?
• Quels sont les mécanismes à l'origine de fissures dans les Landes ?
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